Detta dokument innehåller information för Brf Solfjädern 1, 2 och 3, som finns på adresserna Margaretavägen 3 och 5, dvs alla röda hus längs med gårdsgatan som ansluter till Margaretavägen. Dessutom finns en samfällighet som sköter området och som föreningarna finansierar gemensamt.
Den viktigaste informationen att läsa igenom inledningsvis är din förenings stadgar, Tips och Råd, Löpande underhåll, Brandskydd och Närområdet.
Allmän information
Vi anlitar Riksbyggen som ekonomisk och teknisk förvaltare. Övrig information för S2, se Fastighetsservice.
Som lägenhetsinnehavare ansvarar du för allt inom lägenheten, inklusive beställning av reparationer m.m.
Föreningen ansvarar för utvärtes underhåll och tillförsel av el, vatten, TV och bredband.
Du behöver teckna individuell hemförsäkring, men det ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg i föreningens fastighetsförsäkring.
I de flesta husen når du garaget via källaren, med undantag för de hus som är mest västerut.
Om du får elavbrott i din lägenhet är det automatsäkringarna eller jordfelsbrytaren i din lägenhet som löser ut först. Utlöst jordfelsbrytare återställs genom att man först drar nedåt och sedan (med kraft) uppåt. Om inte det hjälper kommer du in i din trappas elskåp med lägenhetsnyckeln där varje lägenhet har en säkring. Där kan du också kolla elförbrukningen.
Sopor slängs/sorteras i våra sophus. Fyll kärl som redan har innehåll först, och sortera enligt anvisningarna. Kartonger är skrymmande, så vik ihop dem. Större och miljöpåverkande sopor ska lämnas hos Sysav återvinning (se Återvinning). Den närmaste anläggningen är på Gunnesbo.
Trafik och parkering
Vägen mellan husen är klassad som gårdsgata, där gående/cyklande måste prioriteras (tänk på lekande barn!). Hastigheten är maximalt 7 km/tim.
Parkering inom området kräver handikapptillstånd, utom vid in- eller utflyttning.
Gästparkeringen kan nyttjas av besökande enligt våra regler (se Gästparkering). Även taxi bör stanna här om du inte har speciella behov såsom färdtjänst.
Gångarna framför husen får bara nyttjas för gång- och cykeltrafik, inte för motortrafik.
Uthyrning
- Området har två gästlägenheter. Boka via Gästlägenheter.
- Samlingslokalen i 3L kan nyttjas för sammankomster. Boka via Samlingslokalen.
- Man kan hyra parkeringsplats i vårt underjordiska garage. För mer info se Garaget och Parkering.
- Besökande kan bo på Hotel Place till reducerat pris (uppge ”Brf Solfjädern”).
TV och bredband
- Vi anlitar Tele2 för digital TV. Kostnaden för grundutbudet ingår i hyran. Man kan mot avgift komplettera med andra erbjudanden från leverantören. Se också Kabel-TV.
- Vi anlitar Telenor/Ownit för bredband. En fast 1 Gbps-anslutning per lägenhet ingår i hyran. Komplettera själv med router för fler anslutningar och WiFi. Du kan utöka med IP-telefoni och TV. Se också Bredband.
Aktiviteter
Årligen arrangeras föreningsstämma, fixardagar, och ibland andra tillställningar beroende på förening. Anmälningsblankett och annan information skickas ut i god tid före sådana händelser.
Engagemang
Det förväntas att du efter förmåga engagerar dig i gemensamma aktiviteter och styrelsearbete under den tid du bor här (se Engagemang). Kontakta din styrelse (se anslag vid entrén) och berätta vad du vill bidra med.