Ändrad månadsavgift från januari 2018
Styrelsen informerar härmed att vi för brf Solfjädern 1 (S1) återgår till den tidigare månadsavgift som gällde innan sänkningen i mitten 2016.
Ändringen träder i kraft vid månadsavgiften för januari 2018.
Orsaken till beslutet om ändring är:
- Vid sänkningen (-14%) halvårsskiftet 2016 hade vi lagt om lånen till lång löptid med mycket fördelaktig ränta. Antagandes oförändrad avsättning till Yttre fond på stadgeenliga lägst 20 kr/m2 var detta beslut väl motiverat och gjordes i våra medlemmars intresse. Beloppet (20 kr/m2) är den av JM rekommenderade vid bildandet av vår brf och exakt samma som för systerföreningarna S2 & S3.
- Under slutet 2016 startade vi samarbete med Riksbyggen som till 50% ägs av privata bostadsrättsföreningar via intresseföreningar och 50% av fackliga organisationer Vid samtal med Riksbyggen runt vår ekonomi årsskiftet 2016-2017 påpekades att vår brf behöver se över avsättningen till Yttre fond. Styrelsen beslutade att under 2017 vidare utreda frågan om avsättningar inför 2018.
- Under året har en s.k. "evig" underhållsplan utarbetats av Riksbyggen, beaktandes vår egna plan. Denna visar på behovet att förstärka avsättning till Yttre fond för att möta framtida underhållsbehov.
- För att öka avsättningsgraden är vi alltså nödgade att genomföra avgiftshöjningen enligt ovan.
- Styrelsen kommer för framtida kostnader noggrant följa indexuppräkning, revidering av underhållsplanen samt ränteutveckling i syfte att uppnå en jämn avgiftsutveckling.
Med vänlig hälsning
Styrelsen för Solfjädern 1