Lund 2006-12-07
Medlemsinformation
Brf Solfjädern 1
Innehåll
Styrelsen i Solfjädern 1 informerar
Samverkan Solfjädern
Lunds Stadsnät
Inkoppling av bredbands-router
Andra tips
Värmeelement
Takfärgen i lägenheterna
Ventilationsventilerna i taket
Ventilationsventilerna bakom elementen
Terrassdörrar
Sophus
Ge förslag
Gästlägenhet och Gemensamhetslokalen
Garageansvarig
Styrelsen i Solfjädern 1 informerar
Vi hade styrelsemöte den 6/12.
Budgeten för 2007 är godkänd. Amortering av 250.000 planeras. Årsavgiften kommer att höjas från 1/1 2007 med 2%, pga att räntebidraget trappas ner.
Solfjädern 1 blir medlem i SBC från 2007. De andra föreningarna är redan medlemmar.
Kristina och Stig-Olof Hjelm har flyttat in i lägenhet 338. Vi hälsar dem hjärtligt välkomna i föreningen.
Samverkan Solfjädern
GA-gruppen har stöpts om och består numera av beslutsföra representanter från respektive föreningsstyrelse i Solfjädern 1, 2, och 3. Den nya grupperingen heter Samverkan Solfjädern.
Vid mötet i Samverkan Solfjädern den 28/11 avhandlades följande frågor av allmänt intresse:
• Garantistäd är vår nya städentreprenör f.o.m. 1/1 2007, med ett 1-årigt avtal.
• Markentreprenad kontrakteras för installation av hastighetsdämpare inom området. Det är främst taxibilar som kör för fort.
• Det läcker fortfarande in i garaget, så mer lagninsarbete behövs.
• Utveckling av gemensamma web-sidor för föreningarna togs emot positivt. Varje förening har en ansvarig. Anders Borg representerar Solfjädern 1 i denna frågan.
• El-avtalet med Eon för garaget har förlängts med 3 år.
• Offert tas in för ett gemensamt försäkringsavtal.
• I en del lägenheter har lister kring burspråket börjat angripas av fukt. Detta bör bevakas av boende.
• Det blir ingen gemensam julgran i år, utan varje förening får ordna med jul-utsmyckningar.
• Kontroll av ventilationen görs under våren 2007 för Solfjädern 1.
• Med stöd av Maria Quensels utredning av förbrukningen av vatten, el och värme kommer numera en rättvisande fakturering kunna göras mellan respektive förening. Maria kommer att belönas för detta.
Lunds Stadsnät
Den 5/12 hade vi besök av Mikael Reinholdsson på Lunds Stadsnät som berättade om deras kompletterande erbjudanden, och vi gick också igenom problemen vi haft med felkopplade bredbands-routers. Om än vi inte var många på mötet, var alla föreningar representerade, och vi hade en bra och aktiv diskussion.
Lunds Stadsnät erbjuder bl.a. IP-telefoni/VoIP (29 kr / månad) och f.o.m. februari också TV-kanaler och video-on-demand via bredbandet (s.k. IPTV). Det är upp till var och en att abonnera på dessa tjänsterna. Det kommer inte att göras en gemensam upphandling, då infrastrukturen är på plats, och iom att vi redan har TV via com-hem (betald via hyran). För mer information se Lunds Stadsnäts hemsida.
Lunds Stadsnät kommer utan kostnad för oss att sätta upp en s.k. trådlös hot-spot vid samlinglokalen, som kommer att göra att man når Internet både inom lokalen och en bra bit utanför. Inloggning krävs, så obehöriga kommer inte åt denna anslutningen.
Vi diskuterade också möjligheten att övervaka garaget via kamera, men detta kräver att alla i föreningarna godkänner detta.
Inkoppling av bredbands-router
En del har kopplat in sina bredbands-routers fel, vilket har gjort att andra i huset tidvis inte kunnat få kontakt med Internet. De driftstopp som varit under senhösten har berott på detta, och det har alltså inte varit Lunds Stadsnäts fel.
Om du är undrande kring inkopplingen är detta det allra viktigaste: Det uttag som heter WAN eller Internet ska kopplas till vägguttaget. Detta uttag är som regel också separerat från de övriga. Övriga kontakter (om några alls) ska kopplas till datorer i lägenheten.
Andra tips
Här följer några bra tips vi fått från Solfjädern 2. Jag har justerat texten en aning för att bättre passa Solfjädern 1.
Värmeelement
Nu när kylan gör sig kännbar är det skönt att kunna vrida på elementen igen efter denna varma sommar. Att tänka på är att när elementen är frånslagna skall det synas en antifroststjärna. Vissa element kan kärva och då får man vrida termostaten fram och tillbaka 5-6 gånger för att ventilen skall öppna sig.
Takfärgen i lägenheterna
I de flesta lägenheter är det vitmålat i taket. Denna vita färg är en form av kalkfärg. Om man tvättar taket med vatten löses denna färg upp. Det rekommenderas därför att torka med torr trasa istället.
Ventilationsventilerna i taket
Om ni tycker att ventilationen har blivit sämre än den har varit tidigare så har ni kanske fått lite smuts och partiklar i ventilerna. Dessa går att rengöra själv ganska enkelt. Det man skall göra är att ta ytterringen och dra/lirka försiktigt nedåt så att hela ventilskyddet lossnar från taket. Sedan är det bara att med diskborste och eventuellt såpa/diskmedel göra ren mellanrummet där luften går igenom. Detta bör göras någon gång om året. Om ni har Bopärmen står allt detta i denna.
Ventilationsventilerna bakom elementen
En del element har luftinsläpp. På ytterväggen sitter ett galler med ett filter som kan täppas igen nästan helt, vilket stoppar luftinsläppet. Det kan vara lite klurigt att få loss ytterdelen, men sen är det bara att skölja denna i vatten för att få bort smutsen.
Terrassdörrar
En del har problem med att stänga sina terrass/balkong-dörrar. En första hjälp kan vara att smörja låsanordningen på de utskjut som finns i sidan på terassdörren.
Sophus
I vissa sophus är det något så när ordning och hyfsat snyggt, men det finns en tendens att slänga sopor som ej hör hemma i våra sophus. T ex cykelhjul, soffor och parasoll hör ej hemma i våra sophus. Sådant får var och en av hyresgästerna köra till en återvinningscentral och slänga. Detta brukar vara helt gratis för privatpersoner. I våra sophus kan vi hantera:
• Hushållsavfall
• Glas
• Papper
• Metall
• Plast
Och absolut inga andra sopor eller avfall. Sköter vi inte soporna medför det att våra gemensamma kostnader ökar.
Vi rekommenderar Sysav på Gunnesbo för återvinning och farliga/större sopor.
Ge förslag
Frågor/förslag som ni vill att styrelsen skall ta upp lämnas in skriftligt. Lägg skrivelsen i föreningens brevlåda på sophuset eller skicka till
Gästlägenhet och Gemensamhetslokalen
Bokning av gästlägenheten resp. gemensamhetslokalen görs helst genom epost: . Den som inte har tillgång till e-post kan kontakta i första hand Jörgen Larsson (tel. 0708336194) i andra hand Andreas Gillheim (tel. 0708361721). Det finns även möjlighet att hyra gästparkering i garaget.
Hyra för övernattningslägenheten:
Medlem i föreningen 300 kr/dygn
Utomstående 300 kr/dygn
Avbokningsavgift 100 kr
Hyra för gemensamhetslokalen:
Medlem i föreningen 300 kr/dygn
Utomstående 500 kr/dygn
Avbokningsavgift 100 kr
Garageansvarig
Ansvarig för uthyrning av garageplatser m.m. är Niclas Kjellgren (5B) som kontaktas via e-post: