Informationsbrev till medlemmarna i Solfjädern 2 20250311.pdf
Hej alla medlemmar!
Här kommer allmän och aktuell information om vad som händer och sånt som är på gång i föreningen.
Trädgårdsdag
Den 26 April är det återigen dags för vårens gemensamma trädgårdsdag. I år är det Solfjädern 1 som arrangerar denna uppskattade dag där vi får möjlighet att träffa våra grannar och styrelser, samtidigt som vi hjälps åt att ”städa fram våren”. Vi arbetar som vanligt mellan kl. 9-11, därefter är det traditionsenlig korvgrillning och fika utanför samlingslokalen.
Vi hoppas alla på stor uppslutning och att vi får fint väder. Varmt välkomna!
Textilkärl
Från och med den 1 januari 2025 infördes nya regler för hantering av textilavfall i Sverige. Textilavfall måste numera sorteras ut och samlas in separat från annat avfall. De nya reglerna syftar till att minska miljöpåverkan från textilavfall och främja en mer hållbar hantering av textilier.
Även om en bostadsrättsförening inte har någon skyldighet att tillhandahålla kärl för textilinsamling, kommer vi att placera sådana i våra soprum. Samfälligheten har varit i kontakt med Lunds Renhållningsverk för att få hjälp med det. Utplaceringen av kärl har dragit ut på tiden, men så småningom kommer vi att ha möjlighet att slänga våra pensionerade textilier i soprummen.
Papperskorg vid gästparkeringen
Den papperskorg som står utplacerad vid bänkarna nära gästparkeringen är ofta full. Samfälligheten kommer att se över möjligheten att sätta upp en extra papperskorg för att på så sätt bidra till att undvika nedskräpning.
Det är ju allt som oftast väldigt rent och snyggt i vårt område. Skulle ni se skräp på marken får ni gärna hjälpa till med att plocka upp.
Operatör för vår elbilsladdning
Eways; den operatör som skötte service och debitering av våra laddstolpar, gick i konkurs i början av året. Konkursboet köptes upp av KG Knutsson AB som därmed tog över våra serviceavtal.
Det nya avtalet är identiskt med det ursprungliga avtalet med Eways AB, vilket innebär att det inte gjorts några förändringar i villkoren. Således fortsätter driften som vanligt.
Om någon har problem som rör laddning av er elbil var vänlig kontakta oss.
Renovering av våra bänkar
Styrelsen håller på att renovera många av de bänkar som finns i området. Arbetet beräknas vara klart någon gång under våren.
Fönsterputsning
Någon gång under april kommer våra burspråksfönster att putsas. Vi kommer att återkomma med information om exakta datum. Håll utkik i entréerna!
Balkongrenovering
Renoveringen av våra balkonger fortskrider under våren. Det har som bekant redan skickats ut en del information om projektet, och mer information kommer att komma när vi vet vilka datum som gäller för rensning av balkonger och terrasser.
Om någon av er äldre personer behöver hjälp med att rensa sin balkong går det bra att kontakta oss.
Föreningens ekonomi
Som alla känner till har styrelsen - likt många andra bostadsrättsföreningar i Sverige - tvingats höja avgifterna kraftigt de senaste åren. Detta har gjorts med bakgrund av att räntor gått upp och att avgifter för tex. fjärrvärme och vatten skjutit i höjden. En bostadsrättsförening måste ha en budget som övertid är balanserad. Hur mycket vi än önskar att inte behöva höja avgifterna – så har vi ibland inget val.
Med det sagt så arbetar styrelsen hårt med att vrida och vända på varenda krona som tas in via era avgifter.
Efter att ha förhandlat med våra leverantörer för bredband & TV kommer kostnaden för dessa tjänster att minska med ca 50% från och med i år. Utöver det kommer kostnaden för städ av våra gemensamma utrymmen att minska med ca 60%. Ytterligare kostnadssänkande åtgärder är på gång framöver. Vi vill givetvis inte försämra den service som de boende får ta del av – hänsyn till det tas när vi jobbar med att få ner kostnaderna.
Lediga platser i vårt gemensamma garage
Under de senaste åren har ett relativt stort antal av våra medlemmar sagt upp sina garageplatser. Hur det kommer sig är vi inte helt säkra på. Möjligtvis har vi nuförtiden en större andel äldre bland våra medlemmar än tidigare, kombinerat med en allmänt sämre ekonomi till följd av räntehöjningar och inflation.
Detta har lett till att vi idag har ett visst garageintäktsbortfall jämfört med förr. Styrelsen jobbar med att försöka hitta externa hyresgäster som är pålitliga/lämpliga. Med fördel hyr vi helst ut till personer som har bilar där ett behov av en vinterförvaringsplats finns.
Vi hoppas och önskar att alla medlemmar kan hjälpa till med att få in fler externa hyresgäster i vårt garage, och på så sätt undvika att vi fortsätter att förlora viktiga intäkter. Känner ni någon som kan tänkas vilja hyra en plats så är vi mycket tacksamma om ni hör av er till oss!
Olika intressegrupper för medlemmar i våra föreningar
Det finns idag flera grupper i våra föreningar som man kan gå med i för att lära känna andra medlemmar i vår förening, och tillsammans arbeta för att till exempel förbättra vårt område. Vi har bland annat en trädgårdsgrupp och en hållbarhetsgrupp. Mer information om dessa finns på vår hemsida: brfsolfjadern.se.
Om någon vill starta en ny grupp ser vi självklart det som positivt.
Dock ser inte styrelsen det som sitt huvudsakliga ansvar att starta upp grupper och ansvara för dessa.
Att sprida information till våra medlemmar om olika initiativ till nya grupper hjälper vi gärna till med. Ett eventuellt ekonomiskt bidrag kan också vara aktuellt om det finns förutsättningar för det.
Droppande kranar och rinnande toaletter
Vi vill be alla att kontrollera att ni inte har kranar som står och droppar eller toaletter som står och rinner. En droppande kran gör över tid av med stora mängder vatten i onödan, och det är därför viktigt att vi ser till att alla packningar etc. fungerar som dom ska.
Om någon behöver hjälp med att åtgärda detta är ni välkomna att kontakta styrelsen.
Information om fusionsprocessen
Mer information om fusionsprocessen kommer inom kort att skickas ut separat.
Till sist
Snart är våren äntligen här och vi kan njuta mer av vår fina trädgård. Utan trädgårdsgruppens arbete hade vi inte haft möjlighet till det. Att få bo i ett lugnt område med fina och rogivande omgivningar är en viktig anledning till att många vill flytta till en lägenhet i vår förening.
En stor eloge till trädgårdsgruppen och det arbete våra medlemmar lägger ner på att utveckla och förbättra vår omgivning! 😊
Om ni har frågor, förslag eller kanske bara allmänna synpunkter till styrelsen är ni alltid välkomna att höra av er till oss på:
Vänliga hälsningar
Styrelsen i Solfjädern 2
Ola Brandelius, 3D
Gustaf Karlsson, 3K
Filip Perlhagen, 3F
Siv Tjernberg, 3G
Lisette Linse, 3H
Gabriel Sjöberg, 3E