BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN - SOLFJÄDERN 3, LUND
NYHETSBREV – APRIL 2007
!!! Viktigt meddelande angående årsstämman !!!
Den gångna veckan fick styrelsen ta beslut om att utsätta årsstämman till ett senare datum p g a att vår förvaltare, Cymko, inte kunde få årsredovisningen klar inför den 3 maj, vilket vi beklagar.
Ett nytt datum är satt för stämman, nämligen onsdagen den 30 maj kl 19.00 i samma lokal, Gemensamhetslokalen, 3 L. Alla ska då ha fått årsredovisningen i god tid före stämman. Trots denna ändring hoppas vi på god uppslutning och önskar alla välkomna.
Fixardagen
Tack alla ni som kom och hjälpte till att göra vårt område så rent och fint i lördags. Det blev stor uppslutning och god gemenskap kring arbetsuppgifter och kaffepaus. Det vore trevligt om detta kunde bli en tradition vår och höst. Dessa insatser ger inte bara gemenskap utan ser också till att hålla kostnaderna nere.
Månadsavgiften
I förra nyhetsbrevet förvarnade vi om en höjning av månadsavgifterna. De förändrade räntebidragen medför kostnader för föreningen, som styrelsen inte kunnat förutse. Detta gör att vi nu ser oss föranlåtna att höja månadsavgiften med 4 % fr o m den 1 juli ( 2% på årsbasis) Till hösten får vi ta ställning till vilken procentsats vi ska ha inför 2008.
Garageläckaget
Nu har det varit torrt en längre tid, men tidigare under vårvintern kunde vi konstatera att taket inte är tätt. Vi skrev i förra nyhetsbrevet att det varit helt tyst från JM:s sida och att vi vänt oss till SBC. Vi har nu fått hjälp av SBC:s jurist för att få fram en tidplan för fortsatt tätningsarbete från JM. I slutet av augusti kommer man att gräva upp och täta längs husen på nästa sektion, 3B – C och 3 K – L. Även sophus 2 (med handikapphissen) kommer att beröras. En from förhoppning är att läckaget sedan skall vara ur världen!
Den 26 mars var det besiktning av utfört arbete mellan hus 1 och 2, samt hus 7 och 8. Alla fel skall vara avhjälpta den 1 juni 2007.
Cykelparkering
Cykelparkeringen är nu färdigställd i garaget. Vita linjer är dragna och innanför dessa skall cyklarna stå. Denna p-plats är avsedd för de uppgångar som inte har eget cykelgarage.
Värme i trapphusen
Efter våra mätkontroller i trapphusen visade det sig att det gick utmärkt att ha radiatorerna på ”stjärna”.
Skulle det smälla till och bli riktigt kallt eller isblåst vintertid kan man sätta upp elementet i bottenvåningen på 3:an. I källaren har vi hittills alla radiatorer på 3:an för att undvika fukt och källarlukt.
Radiatorer och ventiler
Medlemmar som har en radiator i sitt låsta förråd kommer att kontaktas av någon i styrelsen för rätt inställning.
Har ni inte rengjort radiatorernas filter och borstat ventilen under fönstret fritt från div. partiklar sedan senaste uppropet för ung. ett år sedan, är det hög tid nu. Är det någon som har frågor om detta, så hör av er till någon i styrelsen.
Tänk också på att alla ventiler måste rengöras då och då för att ventilationen skall fungera bra i fastigheterna.
Pantsättning
Cymko kommer att debitera medlemmar, som tar nya pantsättningar, en avgift på 350 kr via hyresavin.
Nycklar
Har nycklar kommit på avvägar eller förkommit, skall detta anmälas till vår nyckelansvarig Anna-Karin Jannasch tel: 046 – 39 78 89.
Sophusen
Vi vill påpeka – nu som tidigare – att sopor som inte hör hemma i våra sorteringskärl, inte kan sättas in i sophusen. Man är själv ansvarig för att transportera sådana till Sysav . (se adress och tider i telefonkatalogen.)
Biltrafik och gupp
Som väl alla noterat finns det numera ett gupp på vår gårdsgata, vilket är ett led i vår strävan att höja barnsäkerheten inom området. Vi får hoppas att det hjälper till att dämpa framfarten för vissa bilister.
Vi har märkt vid rundvandringar inom området att bilar (förmodligen besökande) kör upp på kantstenarna och även in en bit i rabatterna när de parkerar eller stannar till. Var gärna observant på detta när det gäller flyttningar eller av – och pålastning. Säg gärna till om Du ser någon parkera på detta vis.
Vi önskar er alla en trevlig Valborgsmässohelg!
Styrelsen