Informationsbrev Nr 5
2025-10-26
Anmärkningar från brandskyddsgenomgång
Brandskyddsombudet har genomfört en genomgång. Det är viktigt att vi förebygger brand och alla hjälps åt att minska konsekvenserna av en eventuell brand genom att vara omtänksamma och försiktiga.
Vi vill påminna om att det är förbjudet att förvara brandfarliga vätskor, såsom grilltändvätska, i källarförråd. Dessutom rekommenderas att förvara litiumbatterier, till exempel till elcyklar, i lägenheten i stället för i förrådet, samt att inte förvara fler än fyra bildäck i sitt källarförråd.
Ni hittar mer information kring brandsäkerhet i hemmet hos Myndigheten för samhällsskydd och beredskap här.
Städning av trapphusen
Vi vill informera om att Gustav Karlsson, som numera ansvarar för trädgårdsarbetet, även kommer att ta över städningen av trapphusen från januari 2026. Detta skötts av Garantistäd i nuläget. Bytet kommer innebära en kostnadsbesparing.
Avgiftshöjning 2026
Vid styrelsemötet i Solfjädern 3 den 21 oktober bestämdes det att månadsavgiften skulle höjas med 4% från och med den 1 januari 2026. Ett väsentligt skäl till den höjda månadsavgiften är att det ställs större krav på sparande för att täcka framtida underhåll och investeringar.
Riksbyggen använder två sparformer, ’nuriktat sparande’ och ’framåtriktat sparande’. För att nå de långsiktiga sparmålen använder vi oss numera av en femårsbudget. Det nuriktade sparandet innebär att man sparar i takt med att kostnader uppstår. I det framåtriktade sparandet tar man hänsyn till framtida underhåll och investeringar som är beräknade på framtida faktiska kostnader.
Målet är att använda modellen för ett framåtriktat sparande. Denna sparform innebär lite större avgiftshöjningar under de kommande tre åren än nuriktat sparande, men framåtriktat sparande kommer både att stabilisera och förbättra föreningens ekonomi på längre sikt. Den framåtriktade sparformen möjliggör också en högre amorteringstakt på våra lån där rekommendationen är att öka amorteringen från ca. 1,3% till 2%.
Glöggmingel den 16 december kl. 18.30
Ni kommer att få en separat inbjudan närmare datumet, men vi vill redan nu informera om att årets glöggmingel äger rum tisdagen, den 16 december kl. 18.30 i samlingslokalen.
Spara gärna datumet i kalendern redan nu! 😊
Vänliga hälsningar,
Styrelsen BRF Solfjädern 3